A parceria recém-formada pelo TJCE com o Banco do Brasil para financiamento da casa própria pelos servidores do Judiciário tem atrativos interessantes. Vejam:
1 – Taxa de Avaliação Jurídica (TAJ) – O servidor judiciário está isento, enquanto o Banco cobra R$ 400 de qualquer cidadão para contratar o financiamento.
2 – Taxa de juros do financiamento – O servidor judiciário pagará 8,4% a.a., enquanto qualquer cidadão pagará pelo mesmo financiamento a taxa de 10%a.a.. Imagine o que é economizar 1,6% a cada ano num contrato que pode atingir 300 meses (25 anos).
3 – Carência – Existe uma carência que pode chegar a três meses. Após contratado o financiamento, devido às despesas que terá com cartório e outras, você poderá passar de um a três meses sem pagar as prestações.
4 – Parcela não paga – Pode acontecer de, numa determinada ocasião, você não querer pagar a parcela do mês vigente, não haverá problema. O valor será diluído entre as futuras parcelas. Exemplo: suponha que em janeiro você tem despesas com IPVA, colégio dos filhos, etc., o dinheiro será desviado para esses pagamentos e o valor da parcela do financiamento será diluído nas parcelas seguintes.
5 – Cobertura do Convênio – O convênio contratado entre o TJ-BB cobre todo o Estado do Ceará, Capital e Interior. Portanto, todos os servidores do Poder Judiciário do Ceará terão acesso.
O benefício é resultado de muita luta do Sinspojuce desde que o Poder Executivo fechou convênio com a Caixa Econômica para financiamento da casa própria para os servidores do Executivo. Uma luta que envolveu muitas idas e vindas ao Tribunal de Justiça, conversas e ofícios encaminhados ao Departamento de RH do TJ, à Assessoria Jurídica do Tribunal e ao Presidente Ernani Barreira.
Hoje, temos a garantia para o servidor e para a servidora judiciários de que, se precisar adquirir sua casa própria, já tem onde buscar o financiamento diferenciado com facilidades que estimulam essa aquisição. Ponto para os servidores.
Quem tiver interesse em realizar um financiamento deve acessar o site do Banco do Brasil de onde estiver e lá terá um link onde podem ser feitas as simulações. Se achar interessante e já tiver um imóvel em vista é só se dirigir a uma agência do BB para fechar o negócio.
Somente o servidor poderá ser o titular do financiamento que poderá ser até 300 meses (25 anos).
Fonte: SINSPOJUCE
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Estou em dúvida se isso é melhor que o consignado pois como sabemos o financiamento imobiliário tem um mínimo de 80 meses. NO fim, o juro de 80 meses no financiamento é igual ao de 40 meses no consignado mesmo que a taxa apareça como o dobro.Claro quedepende do valor e da marge que vc tenha.
O consignado do BB, em bora pareç que é vantajoso tem um CET maior que os que apresentam uma taxa a príncipio melhor que o BB.
Na verdade o servidor é que paga a conta em tudo, porque o TJ ganha o dinheiro e joga para os servidores o BANCO com a parte de "carne de pescoço" para os servidores. Tribunal estadual é como a ROMA ANTIGA para os escravos, parece um faroeste.
Ronald Fonseca | 10 Fev 2010 - 02:24 | 209 Days 4 Hours ago
Não vi nenhuma vantagem, dependendo do Salário na Caixa sai a 5% ao ano e o juro maior é de 8%.
| 6 Fev 2010 - 16:54 | 212 Days 14 Hours ago
Bom de certa forma é bom sim, porem, o que eu posso dizer é que a policia militar em MG, tem um convenio em que podem financia a casa a juros de 2%, o que é diferente da situaçao do tjmg em MG, que pega no valor de 8%a.a igual ao de vc pensem antes de financiar e tentem moldar ao da policia militar de MgcigdcegoeO
| 6 Fev 2010 - 16:54 | 212 Days 14 Hours ago
AGENDA FENAJUD
Estou em dúvida se isso é melhor que o consignado pois como sabemos o financiamento imobiliário tem um mínimo de 80 meses. NO fim, o juro de 80 meses no financiamento é igual ao de 40 meses no consignado mesmo que a taxa apareça como o dobro.Claro quedepende do valor e da marge que vc tenha.
O consignado do BB, em bora pareç que é vantajoso tem um CET maior que os que apresentam uma taxa a príncipio melhor que o BB.
Na verdade o servidor é que paga a conta em tudo, porque o TJ ganha o dinheiro e joga para os servidores o BANCO com a parte de "carne de pescoço" para os servidores.
Tribunal estadual é como a ROMA ANTIGA para os escravos, parece um faroeste.